Appartement à vendre, 64m², Clermont-Ferrand

Description

Appartement 3 pièces Patrick Foucart vous propose cet appartement T3 de 62 m2 proche du quartier Fontgiève à Clermont Ferrand. Situé en rez de chaussée surélevé d'une résidence des années 60 isolée par l'extérieur, il se compose d'une entrée avec porte sécurisée à 3 points, un séjour lumineux, deux chambres, deux grands rangements indépendants, une cuisine lumineuse, un wc indépendant et une salle d'eau avec douche. L'appartement bénéficie d'une place de parking privative et un parking visiteurs est également à disposition (sécurisé par barrière), ainsi qu'un cellier/cave. Chauffage collectif Son emplacement est parfait car proche du centre, non loin du supermarché Intermarché, des voies expresses de sortie nord et de Michelin. Le tramway place Gaillard est à 5mn à pied. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1824 € soit 152 € par mois Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Patrick Foucart inscrit au Rsac de Clermont-Ferrand n° 320 236 151 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : 216533Pf- Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Charges prévisionnelles annuelles : 1824 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 € et 2 040 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).